Ulga termomodernizacyjna to specjalna ulga podatkowa dostępna dla podatników, którzy są właścicielami lub współwłaścicielami jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Prace termomodernizacyjne dotyczą wszystkich inwestycji mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku. Mogą one obejmować wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, ocieplenie ścian, dachów i stropów, modernizację systemów grzewczych, montaż kolektorów słonecznych i pomp ciepła.

Termomodernizacja w szczególności obejmuje:

• usprawnienia, w których zmniejsza się zapotrzebowanie na energię do ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i ogrzewania dostarczanego do mieszkań;
• straty energii pierwotnej w sieci ciepłowniczej i zasilających ją źródłach ciepła, jeżeli domy zaopatrywane w energię z sieci ciepłowniczej spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii określone w przepisach budowlanych lub jeżeli podjęto środki w celu zmniejszenia zużycia energii dostarczanej do tych domów.
• zapewnienie przyłącza technicznego do źródła ciepła po likwidacji źródła ciepła, co zmniejsza koszty zakupu ciepła dostarczanego do domów mieszkalnych;
• zastąpienie całości lub części źródła energii odnawialnymi źródłami energii lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.

Jak skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej? Wymagania i procedura

Ulga termomodernizacyjna to dobry sposób na zachęcenie właścicieli nieruchomości do przeprowadzenia termomodernizacji budynków. Dzięki temu można oszczędzać na rachunkach za energię, przyczynić się do ochrony środowiska oraz zwiększyć wartość nieruchomości.

Wymagania dotyczące ulgi termomodernizacyjnej

Przede wszystkim, aby skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, należy spełnić pewne wymagania:

• budynek musi być zlokalizowany na terenie Polski i mieć co najmniej trzy lata;
• termomodernizacja musi zostać przeprowadzona przez odpowiednio wykwalifikowaną firmę, która ma uprawnienia do prowadzenia takich prac;
• koszty termomodernizacji muszą zostać dokładnie udokumentowane i zgłoszone w rocznym zeznaniu podatkowym.

Dla wszystkich przedsięwzięć termomodernizacyjnych w budynkach, których jesteś właścicielem lub współwłaścicielem, odliczenie nie może przekroczyć 53 000 zł.

Ulgę odliczasz w zeznaniu podatkowym od:

• dochodu opodatkowanego według skali podatkowej,
• dochodu opodatkowanego podatkiem liniowym,
• lub przychód opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

W przypadku poniesienia wydatku podlegającego opodatkowaniu VAT w związku z termomodernizacją, kwota ta podlega odliczeniu wraz z tym podatkiem, chyba że podatek ten został już odliczony na podstawie ustawy o VAT.

Ponadto, jeżeli koszty na termomodernizację nie zostały w całości pokryte w jednym roku podatkowym, można je odliczyć w kolejnych latach. Odliczenia nie można jednak dokonać przez okres dłuższy niż sześć lat.

Następnie, jeżeli projekt przedsięwzięcia termomodernizacyjnego urządzeń grzewczych nie zostanie zrealizowany w ciągu trzech lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek, odliczona kwota musi zostać zwrócona. W tym przypadku odliczoną wcześniej kwotę należy doliczyć do dochodu z tego tytułu w roku podatkowym, w którym upływa trzyletni okres.

W przypadku otrzymania zwrotu za przedsięwzięcie termomodernizacyjne po roku, w którym wykorzystano ulgę, należy dodać do dochodu odpowiednio kwotę uprzednio odliczoną w zeznaniu podatkowym za rok podatkowy, w którym otrzymano zwrot.

Sprawdź nasz okna dachowe >>>